***Traum trifft Raum***
Straße nicht freigegeben, 84359 84359 Simbach am Inn
Preis:1.195.000 €
€/m²:5311 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1745 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²5311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84359 84359 Simbach am Inn
- BundeslandBayern
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