Attraktiv Wohnen in Klinikum-Nähe
Straße nicht freigegeben, 93053 Regensburg
Preis:1.530.000 €
€/m²:5033 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.530.000 €
- Preis pro m²5033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.10.2020 bis 11.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
28452 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
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