Liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit sonnigem Garten in der "Gartenstadt" Elmschenhagen-Nord
Straße nicht freigegeben, 24147 24147 Kiel (Elmschenhagen-Nord)
Preis:235.000 €
€/m²:2866 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:4
Baujahr:1941
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer4
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2866 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
12816 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24147 24147 Kiel (Elmschenhagen-Nord)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit sonnigem Garten in der "Gartenstadt" Elmschenhagen-Nord
Inseriert am 3. April 2024
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235.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 24147 Kiel (Elmschenhagen-Nord) beträgt 235.000 € (entspricht 2866 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 24147 24147 Kiel (Elmschenhagen-Nord).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1941.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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