**Familienoase entdecken: Einladendes Heim in ruhiger Umgebung**
Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath)
Preis:459.000 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2008
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2024 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche199 m²
- Zimmer5
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abauf Anfrage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
17028 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42653 42653 Solingen (Gräfrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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