Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Südterrasse - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Tiedemannstraße 20, 22525 22525 Hamburg (Stellingen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²8678 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab1.Quartal 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.02.2024 bis 08.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
15600 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTiedemannstraße 20
- PLZ / Ort22525 22525 Hamburg (Stellingen)
- BundeslandHamburg
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