Hell und perfekt geschnitten: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon im 3. OG!
Steenwisch 30, 22527 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²10241 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvsl. 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
15756 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteenwisch 30
- PLZ / Ort22527 Hamburg
- BundeslandHamburg
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