Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 59069 Hamm (Rhynern) beträgt 365.000 € (entspricht 3161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115.47 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 59069 59069 Hamm (Rhynern).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohnen auf einer Ebene im bevorzugten Stadtteil Hamm-Rhynern

Straße nicht freigegeben, 59069 59069 Hamm (Rhynern)

Preis:365.000 €

€/m²:3161 €/m²

Fläche:115.47 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2024 um 11:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche434 m²
Zimmer4
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²3161 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.12.2023 bis 30.12.2033
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

15444 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort59069 59069 Hamm (Rhynern)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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