Wohnen auf einer Ebene im bevorzugten Stadtteil Hamm-Rhynern
Straße nicht freigegeben, 59069 59069 Hamm (Rhynern)
Preis:365.000 €
€/m²:3161 €/m²
Fläche:115.47 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer4
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.12.2023 bis 30.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59069 59069 Hamm (Rhynern)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wohnen auf einer Ebene im bevorzugten Stadtteil Hamm-Rhynern
Inseriert am 10. April 2024
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365.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 59069 Hamm (Rhynern) beträgt 365.000 € (entspricht 3161 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115.47 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 59069 59069 Hamm (Rhynern).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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