Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51149 Köln (Porz) beträgt 489.000 € (entspricht 3056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51149 51149 Köln (Porz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Haus mit zauberhaftem Garten in absolut ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 51149 51149 Köln (Porz)

Preis:489.000 €

€/m²:3056 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2024 um 15:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche181 m²
Zimmer6
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.282 €

Jährliche Mieteinnahmen

27384 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51149 51149 Köln (Porz)
BundeslandNordrhein-Westfalen

489.000 €

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Immobilienbewertung

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Haus mit zauberhaftem Garten in absolut ruhiger Lage

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