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    4. C21- VERKAUFT - gewerblich zu betreibender Pferdehof mit Wohnhaus in Waldrandlage

    C21- VERKAUFT - gewerblich zu betreibender Pferdehof mit Wohnhaus in Waldrandlage

    52076 Aachen

    Preis:550.000 €
    €/m²:2559 €/m²
    Fläche:214.9 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1975

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. März 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2024 um 00:21
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche1325 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1975
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²2559 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieMehrfamilienhaus
    • Aktuelle Nutzungab sofort
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (220,5 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Baujahr laut Ausweis1975

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.642 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31704 €

    Mietrendite (ROI)

    5.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    C21- VERKAUFT - gewerblich zu betreibender Pferdehof mit Wohnhaus in Waldrandlage

    Inseriert am 22. März 2024
    Immowelt
    Kaufen
    550.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 550.000 € (entspricht 2559 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 214.9 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 52076 Aachen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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