Wir machen bauen möglich! Sprechen Sie uns an .
Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
Preis:448.199 €
€/m²:3352 €/m²
Fläche:133.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis448.199 €
- Preis pro m²3352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Noch 2025 einziehen !! mit OKAL Förderung von 20.000.00 Euro !!
Inseriert am 23. Juli 2024
immowelt
Kaufen
484.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI