Ihr Traumhaus in Duisburg - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
Straße nicht freigegeben, 47228 47228 Duisburg (Hochemmerich)
Preis:398.199 €
€/m²:2978 €/m²
Fläche:133.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis398.199 €
- Preis pro m²2978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
24108 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47228 47228 Duisburg (Hochemmerich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Jetzt den Wohntraum starten - Ihr Eigenheim wartet auf Sie!
Inseriert am 12. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
361.799 €
Anzeige ansehenJetzt den Wohntraum starten - Ihr Eigenheim wartet auf Sie!
Inseriert am 30. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
361.799 €
Anzeige ansehenJetzt den Wohntraum starten - Ihr Eigenheim wartet auf Sie!
Inseriert am 4. September 2025
immowelt
Kaufen
352.449 €
Anzeige ansehenJetzt den Wohntraum starten - Ihr Eigenheim wartet auf Sie!
Inseriert am 4. September 2025
immoscout
Kaufen
352.449 €
Anzeige ansehenJetzt den Wohntraum starten - Ihr Eigenheim wartet auf Sie!
Inseriert am 4. September 2025
immowelt
Kaufen
361.799 €
Anzeige ansehenJetzt den Wohntraum starten - Ihr Eigenheim wartet auf Sie!
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
352.449 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 47228 Duisburg (Hochemmerich) beträgt 398.199 € (entspricht 2978 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47228 47228 Duisburg (Hochemmerich).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI