Ihr neues Familienparadies: Gemütliches Wohnen auf über 200m² in grüner Lage - Ein charmantes Raumwunder!
Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Preis:549.000 €
€/m²:4858 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2024 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4858 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 16.10.2021
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
22824 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
- BundeslandHamburg
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