Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 12555 Berlin (Köpenick) beträgt 199.000 € (entspricht 4167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47.76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 12555 12555 Berlin (Köpenick).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie, frisch renovierte Eigentumswohnung

Straße nicht freigegeben, 12555 12555 Berlin (Köpenick)

Preis:199.000 €

€/m²:4167 €/m²

Fläche:47.76 m²

Zimmer:2

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
EtageErdgeschoss
Baujahr1938
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²4167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.06.2028
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

750 €

Jährliche Mieteinnahmen

9000 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12555 12555 Berlin (Köpenick)
BundeslandBerlin

295.000 €

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Immobilienbewertung

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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