Haus 160m2 in Neuaubing 1077m2 Grundstück 150m zur S-Bahn von privat
Leienfelsstraße 26, 81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.400.000 €
€/m²:8750 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1077 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²8750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 24.09.2008
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
37536 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeienfelsstraße 26
- PLZ / Ort81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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