Alleinauftrag Walds.: Gepflegtes Reihenendhaus mit beheiztem Vollkeller und Geräteschuppen zum Sofortbezug !!! .
Straße nicht freigegeben, 13587 13587 Berlin (Spandau)
Preis:495.500 €
€/m²:3417 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche309 m²
- Zimmer5
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.500 €
- Preis pro m²3417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.07.2023 bis 17.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32412 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13587 13587 Berlin (Spandau)
- BundeslandBerlin
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