Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90765 Fürth (Stadeln) beträgt 513.502 € (entspricht 3446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Platanenweg, 90765 90765 Fürth (Stadeln).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Schönes Reihenmittelhaus mit Grundstück in Fürth (EB + PM)

Platanenweg, 90765 90765 Fürth (Stadeln)

Preis:513.502 €

€/m²:3446 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

Schönes Reihenmittelhaus mit Grundstück in Fürth (EB + PM) – Platanenweg, 90765 90765 Fürth (Stadeln) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2024 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche147 m²
Zimmer6
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis513.502 €
Preis pro m²3446 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtStellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom-Mix
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.01.2023 bis 03.01.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

25992 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePlatanenweg
PLZ / Ort90765 90765 Fürth (Stadeln)
BundeslandBayern

578.617 €

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