NEUBAU Townhouses - Urbanes Wohnen mit privatem Dachgarten
Kuchweg, 90431 Nürnberg
Preis:930.000 €
€/m²:6414 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6414 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKuchweg
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
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NEUBAU Townhouses - Urbanes Wohnen mit privatem Dachgarten
Inseriert am 14. Februar 2026
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930.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 930.000 € (entspricht 6414 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kuchweg, 90431 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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