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    4. Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer/Handwerker

    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer/Handwerker

    47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)

    Preis:598.000 €
    €/m²:3465 €/m²
    Fläche:172.57 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. April 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 11. April 2024 um 20:06
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche203 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1900
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²3465 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • Aktuelle Nutzungvermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartEtagenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 26.12.2033
    • Baujahr laut Ausweis1900

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.115 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25380 €

    Mietrendite (ROI)

    4.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in 47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide) beträgt 598.000 € (entspricht 3465 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 172.57 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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