Traumhaus für Familien: Sechs Zimmer, drei Etagen, und ein Garten zum Verlieben
Straße nicht freigegeben, 12437 12437 Berlin (Baumschulenweg)
Preis:799.000 €
€/m²:4994 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer6
- Baujahr1940
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.05.2024 bis 24.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12437 12437 Berlin (Baumschulenweg)
- BundeslandBerlin
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