Zentral gelegen mit Balkon im Grünen 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in Duisburg Duissern
Aakerfährstraße 35, 47058 Duisburg
Preis:95.000 €
€/m²:1951 €/m²
Fläche:48.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1924
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 04.07.2023
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
420 €
Jährliche Mieteinnahmen
5040 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAakerfährstraße 35
- PLZ / Ort47058 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern
Inseriert am 13. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern
Inseriert am 13. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
84.900 €
Anzeige ansehenGemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern
Inseriert am 19. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegen mit Balkon im Grünen 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in Duisburg Duissern
Inseriert am 13. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI