Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg-Mitte beträgt 89.000 € (entspricht 1835 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Aakerfährstraße 43,, 47058 Duisburg-Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern

Aakerfährstraße 43,, 47058 Duisburg-Mitte

Preis:89.000 €

€/m²:1835 €/m²

Fläche:48.51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1924

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²1835 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

418 €

Jährliche Mieteinnahmen

5016 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAakerfährstraße 43,
PLZ / Ort47058 Duisburg-Mitte
BundeslandNordrhein-Westfalen

95.000 €

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Immobilienbewertung

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