Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lemsahl-Mellingstedt
Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Preis:1.200.000 €
€/m²:5106 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2024 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche919 m²
- Zimmer7
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
36888 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
- BundeslandHamburg
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