Vermieter werden oder mit Familie bauen
Straße nicht freigegeben, 44866 Bochum
Preis:640.929 €
€/m²:3263 €/m²
Fläche:196.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis640.929 €
- Preis pro m²3263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypFertighaus, KfW 55
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24159 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44866 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 640.929 € (entspricht 3263 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196.4 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44866 Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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