Investieren im gefragten Friedrichshain: PROVISIONSFREIES Gründerzeit-Investment - nahe *Volkspark*
Eckertstraße 17, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain)
Preis:340.000 €
€/m²:5196 €/m²
Fläche:65.43 m²
Zimmer:3
Baujahr:1918
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²5196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
14244 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEckertstraße 17
- PLZ / Ort10249 10249 Berlin (Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
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