Bezugsfrei in Friedrichshain: Charmante Wohnung in zentraler Wohnlage, nahe Karl-Marx-Allee, Loggia
10249 Berlin
Preis:355.000 €
€/m²:5462 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1918
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²5462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
13548 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10249 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-Top-Lage in Friedrichshain-Wohnhaus zwischen Bersarinplatz und Petersburger Platz-Supermarkt, Cafés und Restaurants in der direkten Umgebung-350 m zur Karl-Marx-Allee und das Kongresszentrum Kosmos-500 m zur U-Bahnstation Frankfurter Tor-3 Minuten mit dem Fahrrad zum Forckenbeckplatz-5 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz und zum Volkspark Friedrichshain-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz-9 Autominuten zur Uber Arena-30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
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355.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 355.000 € (entspricht 5462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10249 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1918.
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