**Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Ruwer!**
Straße nicht freigegeben, 54292 Trier
Preis:289.000 €
€/m²:2470 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer5
- Baujahr1940
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.06.2024 bis 26.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Ruwer!**
Inseriert am 26. Juni 2024
immowelt
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehen**Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Ruwer!**
Inseriert am 26. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI