Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten und Balkons in Hagen
58095 Hagen (Altenhagen)
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche560 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer24
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²1321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.08.2023 bis 15.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
67847 €
Mietrendite (ROI)
9.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 58095 Hagen (Altenhagen) beträgt 740.000 € (entspricht 1321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 560 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58095 Hagen (Altenhagen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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