Achtung Elbe! In 200m bekommen Sie nasse Füße - modernisiertes Einfamilienhaus in Top Lage
Straße nicht freigegeben, 22559 Hamburg
Preis:1.460.000 €
€/m²:8066 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche996 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.460.000 €
- Preis pro m²8066 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
41328 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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