Großzügiges Wohnen in Köln Marienburg mit Garten, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Im Römerkastell 12, 50968 50968 Köln (Marienburg)
Preis:980.000 €
€/m²:6049 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer5
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²6049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.07.2023 bis 03.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
30696 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Römerkastell 12
- PLZ / Ort50968 50968 Köln (Marienburg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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