INVEST | Helle 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Badensche Straße 31, 10715 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4
- Etage5.
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²4296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 27.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
19248 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBadensche Straße 31
- PLZ / Ort10715 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Invest in Wilmersdorf: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und optimalem Grundriss! - vermietet
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Wilmersdorf: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und optimalem Grundriss!
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenInvest in Wilmersdorf: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und optimalem Grundriss! - vermietet
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenInvestieren in Wilmersdorf: Helle 4-Zi.-Wohnung mit Südbalkon & Top-Grundriss -vermietet!
Inseriert am 14. Juli 2025
immowelt
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenHelle 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon zur Kapitalanlage!
Inseriert am 14. Mai 2024
immowelt
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenSchöne Aussichten! Kapitalanlage mit gutem Mietniveau in City West!
Inseriert am 5. April 2024
immowelt
Kaufen
342.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI