Traumgrundstück - DHH mit Potenzial, 2 Garagen und 3 Terrassen in Chemnitz-Borna.
Straße nicht freigegeben, 9114 09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf)
Preis:209.000 €
€/m²:1548 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1933
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer5
- Baujahr1933
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²1548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.05.2023 bis 31.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
8.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9114 09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf)
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 28. Juni 2024
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209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf) beträgt 209.000 € (entspricht 1548 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 9114 09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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