Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 859.000 € (entspricht 10476 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Demblerstraße 25, 81549 München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EXKLUSIVES WOHNEN - NEUBAU GARTENWOHNUNG (1)

Demblerstraße 25, 81549 München

Preis:859.000 €

€/m²:10476 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2024 um 12:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis859.000 €
Preis pro m²10476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungHerbst 2024
Bezugsfrei abHerbst 2024

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis25000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

25836 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDemblerstraße 25
PLZ / Ort81549 München
BundeslandBayern

840.000 €

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EXKLUSIVES WOHNEN - NEUBAU GARTENWOHNUNG (1)

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