Privatverkauf: Charmantes Dreifamilienhaus in wunderschöner Nachbarschaft sucht neue Besitzer - Keine Maklergebühren.
Straße nicht freigegeben, 90431 Nürnberg
Preis:935.000 €
€/m²:3979 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer10
- Baujahr1937
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²3979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
27684 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
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