Solide Kapitalanlage in gesuchter Lage
Straße nicht freigegeben, 42283 Wuppertal
Preis:630.000 €
€/m²:1326 €/m²
Fläche:475 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²1326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
62712 €
Mietrendite (ROI)
9.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42283 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 630.000 € (entspricht 1326 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 475 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 42283 Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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