Wohnen und Gewerbe in Toplage - Rendite mit Charme
Straße nicht freigegeben, 44866 44866 Bochum (Wattenscheid)
Preis:825.000 €
€/m²:958 €/m²
Fläche:861.22 m²
Zimmer:30
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche861 m²
- Grundstücksfläche1167 m²
- Zimmer30
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas,Elektro
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.06.2022 bis 23.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
101595 €
Mietrendite (ROI)
12.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44866 44866 Bochum (Wattenscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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