Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 199.000 € (entspricht 1718 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 66121 Saarbrücken.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktive 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit perfektem Grundriss in Saarbrücken

Straße nicht freigegeben, 66121 Saarbrücken

Preis:199.000 €

€/m²:1718 €/m²

Fläche:115.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 14:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer4
Etage1. OG
Baujahr1974
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1718 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle Nutzungab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.07.2018 bis 09.07.2028
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

960 €

Jährliche Mieteinnahmen

11520 €

Mietrendite (ROI)

5.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66121 Saarbrücken
BundeslandSaarland

219.000 €

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Immobilienbewertung

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