Mehrfamilienhaus mit weiterem Entwicklungspotenzial
Straße nicht freigegeben, 4347 Leipzig
Preis:1.425.000 €
€/m²:1542 €/m²
Fläche:924 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche924 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1890
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.425.000 €
- Preis pro m²1542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.10.2014 bis 07.10.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
96936 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4347 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 1.425.000 € (entspricht 1542 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 924 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4347 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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