***Exklusive Niedrigenergie-Doppelhaushälfte KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage*** - KFW Kredit 0,01 % - KFW 40 QNG inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage -
26133 Oldenburg (Tweelbäke)
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 26133 Oldenburg (Tweelbäke) beträgt 399.000 € (entspricht 3990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26133 Oldenburg (Tweelbäke).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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