Neubau eines Traumhauses am Erlanger Burgberg - sonnig und ruhig gelegen
Erlangen
Preis:1.926.000 €
€/m²:10700 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.926.000 €
- Preis pro m²10700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- Energieträgerelektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
26820 €
Mietrendite (ROI)
1.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
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