Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 20148 Hamburg (Rotherbaum) beträgt 897.000 € (entspricht 11213 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 20148 20148 Hamburg (Rotherbaum).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohntraum - Jugendstilwohnung in Bestlage

Straße nicht freigegeben, 20148 20148 Hamburg (Rotherbaum)

Preis:897.000 €

€/m²:11213 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:2

Baujahr:1881

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss
Baujahr1881
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis897.000 €
Preis pro m²11213 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Dusche

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Linoleum
Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.11.2018 bis 04.11.2028
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

22008 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort20148 20148 Hamburg (Rotherbaum)
BundeslandHamburg

897.000 €

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