Traumhafte Jugendstilwohnung am Rothembaum
Hamburg
Preis:897.000 €
€/m²:11213 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:1881
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Etage3. Stock
- Baujahr1881
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis897.000 €
- Preis pro m²11213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.11.2018 bis 04.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
22008 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20148 Hamburg
- BundeslandHamburg
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