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    4. Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

    22393 Hamburg

    Preis:799.000 €
    €/m²:5473 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. August 2024 um 00:08
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche496 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²5473 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 40

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.277 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27324 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 799.000 € (entspricht 5473 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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