Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüneburg beträgt 329.000 € (entspricht 4113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21335 Lüneburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alles inklusive! Gemütliches REH in toller Lage mit eigenem Garten

Straße nicht freigegeben, 21335 Lüneburg

Preis:329.000 €

€/m²:4113 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2024 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche533 m²
Zimmer4
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²4113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.05.2016 bis 01.05.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.086 €

Jährliche Mieteinnahmen

13032 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21335 Lüneburg
BundeslandNiedersachsen

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