Urbanität trifft Natur: Modernes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück im Grundigpark
Grundigpark, 90768 Fürth
Preis:1.390.000 €
€/m²:8424 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2024 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche963 m²
- Zimmer5
- Baujahr2014
- ZustandHolzhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²8424 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.06.2015 bis 16.06.2025
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.996 €
Jährliche Mieteinnahmen
23952 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrundigpark
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
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