Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 289.500 € (entspricht 3171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schwartauer Allee 121, 23554 Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Romantischer Altbau im typischen Hanse-Stil im Zentrum Lübecks

Schwartauer Allee 121, 23554 Lübeck

Preis:289.500 €

€/m²:3171 €/m²

Fläche:91.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2024 um 14:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis289.500 €
Preis pro m²3171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(204 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.256 €

Jährliche Mieteinnahmen

15072 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchwartauer Allee 121
PLZ / Ort23554 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

289.500 €

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