Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck(Holstentor Nord) beträgt 279.000 € (entspricht 3055 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schwartauer Allee 121, 23554 Lübeck(Holstentor Nord).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zwischen Stadt & Ruhe – 3-Zimmer-Altbau mit Balkonidylle

Schwartauer Allee 121, 23554 Lübeck(Holstentor Nord)

Preis:279.000 €

€/m²:3055 €/m²

Fläche:91.33 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 15:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3055 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.257 €

Jährliche Mieteinnahmen

15084 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchwartauer Allee 121
PLZ / Ort23554 Lübeck(Holstentor Nord)
BundeslandSchleswig-Holstein

289.500 €

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Immobilienbewertung

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