Stuttgart-Untertürkheim: Kapitalanlage! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 70327 Stuttgart-Untertürkheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche138 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis869.900 €
- Preis pro m²3444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
38869 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70327 Stuttgart-Untertürkheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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