Zweifamilienhaus auf großem Baugrundstück in Top-Lage von Hamburg-Wellingsbüttel
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche2517 m²
- Zimmer10
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²10794 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
54156 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
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