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    4. Zweifamilienhaus auf großem Baugrundstück in Top-Lage von Hamburg-Wellingsbüttel

    Zweifamilienhaus auf großem Baugrundstück in Top-Lage von Hamburg-Wellingsbüttel

    22391 Hamburg

    Preis:2.500.000 €
    €/m²:10794 €/m²
    Fläche:231.6 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1955

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. November 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. November 2024 um 16:00
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche232 m²
    • Grundstücksfläche2517 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis2.500.000 €
    • Preis pro m²10794 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Stellplatz
    Einbauküche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieMehrfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      H
      (312,3 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerÖl
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 16.11.2034
      • Baujahr laut Ausweis1955

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.513 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      54156 €

      Mietrendite (ROI)

      2.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zweifamilienhaus auf großem Baugrundstück in Top-Lage von Hamburg-Wellingsbüttel

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      2.500.000 €
      Anzeige ansehen

      Zweifamilienhaus auf großem Baugrundstück in Top-Lage von Hamburg-Wellingsbüttel

      Inseriert am 22. November 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.500.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.500.000 € (entspricht 10794 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 231.6 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22391 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist H.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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