Für Familien und Investoren: Bauplatz für Einfamilienhaus plus Grundstück mit DHH
Pirmasenser Straße 130, 90469 Nürnberg
Preis:585.000 €
€/m²:5850 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²5850 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.09.2024 bis 26.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
15984 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePirmasenser Straße 130
- PLZ / Ort90469 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante DHH auf 750 qm (viel Potential für Erweiterung oder als Bauplatz für zusätzl. EFH)
Inseriert am 7. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI