** Direkt am Zentrum | Bezugsfrei | Südbalkon | Parkett| Offene Küche mit Einbauküche **
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Etage5.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3941 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2025
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
671 €
Jährliche Mieteinnahmen
8052 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
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